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Le spécialiste de la location meublée
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Loyer net d'impôt
Contrairement à l'immobilier classique, la location meublée permet de bénéficier de loyers défiscalisés pendant une longue période.
Loyer sécurisé à travers un bail commercial de 9 ans minimum
Le gestionnaire de la résidence prend votre appartement en location et vous verse votre loyer conformément au bail commercial même en cas d'absence temporaire de locataire.
Récupération de la TVA
Le statut de Loueur Meublé vous permet de récupérer la TVA (20%) sur le montant de votre investissement et du mobilier.
Rentabilité supérieure à l'immobilier classique (et à l'assurance-vie)
Avec une rentabilité comprise entre 4% et 6% par an, de faibles charges et la possibilité d'obtenir un revenu net d'impôt, l'investissement en location meublée est plus performant que les biens immobiliers classiques ou le fond en euro de votre contrat d'assurance-vie.
ET SI VOUS PROFITIEZ DES AVANTAGES DE LA LOCATION MEUBLEE POUR VOUS CRÉER UN COMPLÉMENT DE RETRAITE ?
FOCUS SUR UN MARCHE PORTEUR: LES RESIDENCES ETUDIANTES
Un effectif d'étudiants multiplié par 2 depuis les années 1980
Evolution des étudiants inscrits dans l’enseignement supérieur depuis 1980
Source : Ministère de l’éducation nationale Les étudiants / Repères et références statistiques - éditions 2013 et 2014
2 étudiants sur 3 sont logés hors du domicile familial
Type de logement pendant la période universitaire
Source : Observatoire national de la vie étudiante - Enquête nationale Conditions de vie des étudiants 2013
des étudiants qui disposent d’un logement distinct du domicile familial déclarent avoir trouvé leur appartement difficilement.
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QUI SOMMES-NOUS ?
Depuis plus de 11 ans Valoria Patrimoine vous accompagne dans vos projets d'investissement. Notre équipe est à votre disposition pour vous fournir des solutions simples, cohérentes et de bon sens. Parce que votre situation est unique, chaque projet est rigoureusement adapté à votre situation personnelle.
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